Les Orientations d’Aménagement

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Les orientations d’aménagement exposent la manière dont le collectivité souhaite mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager des quartiers ou secteurs de son territoire.

Les Orientations d’Aménagement (OA) :

Permettent de préciser les actions de la collectivité dans de nombreux domaines et sur tout secteur du territoire

  • La mise en valeur de l’environnement, la mise en valeur des paysages, l’aménagement des entrées de ville, la mise en valeur du patrimoine, la lutte contre l’insalubrité, la mise en œuvre du renouvellement urbain, la mise en œuvre du développement économique de la commune
  • Secteurs naturels (N), secteurs agricoles (A), secteurs urbains (U) ou secteurs à urbaniser (AU)

Constituent des principes d’aménagement différents des règles

  • Les principes d’aménagement se superposent avec les règles édictées au règlement (en fonction de la zone) et peuvent être utilisés de manière complémentaire. Par contre, les OA pourront préciser les caractéristiques des voies à créer et des espaces publics ou la localisation des principaux ouvrages publics (ZAC)…

Seront particulièrement utiles pour encadrer le développement urbain de la commune

  • Dans les zones d’extentions urbaine ( notamment les zones à urbaniser), dans les ZAC (ZAC des Grègues II), dans les futures entrées de villes ( entrée ouest et est, entrée de la future déviation) ou au cœur de ville. Elles pourront ainsi encadrer : les principes d’implantation des bâtiments, les principes de tracé ou de maillage des voies, les éléments du paysage à préserver, les orientations des toitures, les principes de plantation…