Prochainement : Arrêt du projet de PLU en Conseil Municipal

Au mois de novembre 2007, le conseil municipal a prescrit la révision générale du POS (Plan d’Occupation des Sols) en PLU (Plan Local d’Urbanisme) sur l’ensemble du territoire communal pour doter Saint-Joseph d’un document d’urbanisme.

Le dossier étant finalisé, le conseil municipal arrêtera prochainement le projet de PLU (Plan Local d’Urbanisme).

Comment connaitre le nouveau zonage de votre parcelle ?

L’enquête publique est le moment privilégié pour tous les Saint-Josephois de s’exprimer sur le projet de PLU.

Conformément à l’article L153-19 du code de l’urbanisme, le dossier arrêté, auquel sont joints les avis émis par les Personnes Publiques Associées fera l’objet d’une enquête publique pendant un mois minimum.

Pendant la durée de l’enquête, vous pourrez consigner vos observations et propositions sur le registre d’enquête avec le commissaire enquêteur.

Cette enquête publique devrait se tenir au début de l’année 2018.

 

Exposition portant sur le projet de révision générale du plan d’occupation des sols (POS) valant plan local d’urbanisme (PLU)

Le Maire de la Commune de Saint-Joseph et son conseil municipal ont souhaité avant l’arrêt du projet de PLU (Plan Local d’Urbanisme) vous convier à une exposition qui se tiendra du 16 au 30 août 2017 par grande unité géographique composant le territoire communal.

Cette exposition portant sur le projet de révision générale du POS valant PLU a pour objet les principales traductions réglementaires du PLU.

Cette exposition se déroula selon les dates et lieux suivants :

Secteurs concernésDatesHorairesLieux
Grand Centre ville
Cœur de ville
Bas de Jean Petit
Cayenne
Butor
Grègues
Les Jacques
Bois Noir
Goyave
Rivière des Remparts
Manapany
Mercredi 16 août 2017
Jeudi 17 août 2017
Vendredi 18 août 2017
Mardi 22 août 2017
Jeudi 24 août 2017
Lundi 28 août 2017
Mercredi 30 août 2017
de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 16h00Pôle Administratif Communal (Bâtiment Paille en Queue)
Hauts de l’Ouest
Lianes
Carosse
Bézave
Bel air
Plaine des Grègues
Lundi 21 août 2017 de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 16h00Mairie annexe des Lianes
Langevin/Vincendo
y compris Passerelle,
Grand Galet et Grand Défriché
Mercredi 23 août 2017 de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 16h00Centre Multi-Services de Langevin
Hauts du centre
Grand Coude
Jean Petit
Vendredi 25 août 2017de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 16h00Mairie annexe de Jean-Petit
Hauts de l’Est
Crête 1& 2
Parc à Mouton
Jacques Payet
Girofles
Matouta
Mardi 29 août 2017 de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 16h00Case de la Crête 2ème village

Toutes les personnes intéressées par le projet sont vivement conviées à découvrir l’exposition.

Il est aussi rappelé que, pendant toute l’élaboration du projet, un registre destiné à accueillir les observations du public est disponible à la Direction de l’Aménagement et du Développement Urbain, située au 277 rue Raphaël Babet – BP1, aux jours et heures habituels d’ouverture à savoir :

  • du lundi au jeudi de 7h30 à 12h00 et de 13h00 à 16 h00

  • et le vendredi de 7h30 à 12h00 et de 13h00 à14h30

Téléchargez l’avis de presse concertation PLU

Nouvelle participation sur le P.A.D.D.

Le Député-Maire de la Commune de Saint-Joseph a souhaité la tenue d’une réunion publique d’information et de concertation par grande unité géographique composant le territoire communal portant sur le projet de révision générale du POS valant PLU.

Rendez-vous dans la rubrique Réunion Publique Territoriale pour connaître le calendrier des différentes réunions de concertation, ayant pour objet le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), mis à jour suite aux évolutions législatives et réglementaires.

Fil’Info : Le report du PLU ! Pourquoi?

Le report de l’arrêt et l’approbation du PLU à 2014/2015 s’expliquent par les raisons principales suivantes :

  • Intégrer le nouveau PPR (Plan de Prévention des Risques), dont la révision a débuté en janvier 2013,
  • Prendre en compte l’avis des habitants suite aux réceptions publiques de septembre 2012,
  • Intégrer la loi Grenelle II (loi n°2010-788). En Savoir +


Qu’est qu’un Plan Local d’Urbanisme ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU),  c’est le projet global de la commune en matière  d’aménagement du territoire et d’urbanisme. Il constitue donc la référence pour tout projet de construction ou opération d’aménagement. Le PLU devra assurer un équilibre  entre les zones urbaines , naturelles et agricoles afin de répondre aux besoins actuels et futurs de la population.

Pour plus d’informations, consultez la rubrique Découvrir

Du POS au PLU !

Le PLU remplacera le POS actuel de Saint-Joseph approuvé en décembre 2001. Cette procédure d’élaboration devrait s’achever fin 2012. Il conservera la cartographie réglementaire (zonage) et le règlement applicable à chaque parcelle.

Par contre, il permettra de mieux exprimer le projet global de la commune pour les 10 à 15 ans à venir par le biais du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD). Ce document de quelques pages sera rédigé de manière simple et sera largement illustré.

Enfin, la nouvelle législation renforce la concertation de la population tout au long de l’élaboration du projet.

Pour plus d’informations, consultez la rubrique Comprendre

Je participe au PLU !

Le Député-Maire , Patrick LEBRETON et son conseil municipal ont souhaité placer chaque habitant au cœur du projet d’élaboration du PLU. Ainsi, une information régulière sera apportée par le biais du bulletin d’information communal,

Pour approfondir cette information, la « salle du PLU » accueillera une exposition permanente à chaque phase du projet. Cette information sera relayée par des pôles administratifs  (mairie annexe, centre multi services…) au plus près de chez vous.

Afin de recueillir votre avis et de faciliter votre participation plusieurs outils ont été mis en place :

  • Ce blog dédié au PLU permettra également de poser toutes vos questions, de Donner votre avis et de débattre du projet depuis chez vous.